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レガシーエステートSHIGAの新着情報
琵琶湖線草津駅前高層中古マンション高層階3LDK
滋賀県草津駅前の高層マンション32階建ての総戸数267戸 高層階の72.99㎡3LDK物件について不動産賃貸物件や社宅等ご検討いただける方はお見えでないでしょうか？ ご事情があり10月中の…
栗東市トゥルータウン小野Ⅱ内中古住宅
子育て環境の良い栗東市のJR手原駅徒歩11分の人気のトゥルータウン小野Ⅱ内の中古物件がでました。大変きれいにお使いの4LDKです。 土地 180.5㎡（54.6坪） 建物 4LDK 延床面…
弊社代表が栗東市市政功労者表彰を受けました
― 栗東市に暮らして8年。地域とのご縁に感謝 ― 「まさか、自分が栗東市から表彰していただくとは。」 8年前、栗東市で暮らし始めたときには、そんな未来は想像もしていませんでした。 令…
空き家をリノベーションして賃貸活用｜売却以外の選択肢を解説
こんにちは。 レガシーエステートSHIGAです。 相続した実家や、長年使っていない住宅について、 「このまま空き家にしておいて大丈夫だろうか？」 「売却した方がいいのか？」 …
草津駅徒歩圏内マンション・事業用用地
滋賀県草津市西大路町 草津駅から徒歩7分 周りにはショッピングセンター エイスクエアまで徒歩5分、 買い物、金融、通勤が徒歩圏で収まる駅前ならではの利便性 397.72坪（有効宅地3…
栗東インター側事業用定期借地797坪
弊社専任の797坪ロードサイドの定期借地権付き事業用地20年 正式な情報については弊社までお問い合わせください。 名神高速栗東インターすぐ 飲食店、物販、クリニック等 こちらに…
栗東市高野定期借地契約20年敷地
栗東市高野 国道一号線に面した113坪の事業用地 20年定期借地契約で建物建築も可能 小さくても自分お店を持ちたい方、是非ご検討ください。 弊社が親切丁寧にご相談させてもらいます。 …
不動産住所等変更登記の義務化――2026年4月1日スタート…
「相続登記が義務になったのは知っています。でも、住所が変わっただけでも登記が必要 になったというのは、本当ですか」――答えは、本当です。2026年4月1日から、不動産の所有者として登記されている方が…
栗東市建売早期売却キャンペーン
栗東市下鈎で建売物件至急売却します。 特別値引きも可能 是非折衝してください。 現在４，２９９万円⇒❓❓❓❓万円 弊社までお問い合わせください …
相続した実家の未来を一緒に考える。空き家問題に強い地域密着の不動産相談窓口。
相続した実家の未来を一緒に考える。空き家問題に強い地域密着の不動産相談窓口。 空き家簡単査定はこちらへ 空き家かんたん査定 「親から相続した実家をどうしたらいいのかわからない」 「誰…
【栗東市版】相続した実家を売る流れとは？ 初めてでも失敗しない7つのステップ
「親から実家を相続したけれど、誰も住む予定がない…」 「売却したいけれど、何から始めればいいかわからない…」 栗東市でも、親御様が大切に住まわれていた家を相続し…
【HPブログ】空き家簡単査定サイト オープン記念キャンペーン
空き家簡単査定サイト オープン記念！ 8月31日まで「査定・買取強化キャンペーン」実施中！ 「実家を相続したけれど、このままでいいのかな…」 「空き家の管理が負担になっ…
空き家簡単査定サイトを開設しました
サイト⇒空き家かんたん査定 誰でもどこでも1分の入力で空き家かんたん価値診断を行います。 物件を写真で撮りその写真を登録するか、物件の所在住所を入力します。 その情報を元に…
住宅建築コーディネーターのいるお店
弊社 代表の斎藤一彦の住宅建築コーディネータ紹介ページになります。 レガシーエステートSHIGA | 住宅建築コーディネーターのいるお店一覧｜建築：不動産・FPの資格なら住宅…
近江高島駅徒歩9分古民家
大人の秘密基地 JR湖西線 近江高島駅 徒歩9分 古民家の再利用で民泊施設や古民家カフェ 好きなように使えます。 絶賛現地案内中 常時現地はいませんので必ず事前に予約をお願いし…
認知症になる前に知っておきたい「家族信託」という選択肢
認知症になる前に知っておきたい「家族信託」という選択肢 ～大切な財産を守るために、元気なうちからできる準備～ 「親が認知症になったら、預金が下ろせなくなる。」 「実家を売って施設の費用に…
弊社のポリシー
レガシーエステートSHIGAの社名由来・ポりシーです。 1. 歴史と未来の架け橋 • 「レガシー（Legacy）」＝受け継がれる遺産・想い • 「エステート（Estate…
６５歳から始まった不動産業としてnote投稿開始しました。
65才から再挑戦した不動産屋3110｜note NOTEページで連載をご確認いただき是非ご感想をお願いします …
誰もが空き家と思っていた古屋
最初はご近所様からの苦情でした。壊れかけた空き家に人がいる。不法占拠してないかということで、レガシーエステートさんが動かれ、所有者で有る私のところに来られました。いろいろ事情があって知り合いに住んでも…
少し過疎化しており周りに空き家空きとの追い地域での売却
甲賀市で一大開発地として大きな町が出来た。 その中の角地で６０坪の土地を買った。しかし転勤転勤で新築が建てられない。 その土地を所有して４０年以上高齢の私たちには重荷になった。 どこ…
新婚時代に購入し土地(売主）
新婚時代にマイホームを建築したいと思って購入した土地、転勤転勤で建築できなく４０年以上眠っていた土地、どうしたらよいかと悩んでいたときにお声をかけていただきました。長年持っていた土地が、こんな形で人の…
レガシーエステート開業までのＮＯＴＥ記事
65才から始まった不動産業 第一回目 琵琶湖から発信｜65才から再挑戦した不動産屋3110 …
想いに寄り添い未来へつなぐ
空き家や相続の相談って、 「まだ決まってないんですが…」 と遠慮しながら来られる方が多い。 でも実際は、 “決まっていない時”こそ 早めに相談し…
相続相談空き家相談
弊社は未来の安心を一緒に考えます 「レガシー」とは、受け継がれる想いと財産、「エステート」とは、不動産、私たちは、家や土地を単なる資産ではなく「家族の物語」として捉え、次の世代へ丁寧につないでい…
AIを24時間働く新入社員にしませんか？
AIを「24時間働く新入社員」に。 中小企業こそ、今AI導入が必要な理由 求人を出しても人が来ない… 「SNS更新まで手が回らない…」「チラシや広告を作る時間がな…
AI×サステナビリティが拓く｢次世代統合ビシジネス｣の全貌
YouTubeにて公開しています ご興味ある方は是非ご覧ください https://www.youtube.com/watch?v=QWi-_sD96fQ レガシー…
大切な方を見送られた後のお手続き・お悩み
不動産業のためのAI
不動産実務×生成AI」で何が変わる？ 業務を劇的に効率化し、成約率を高める新時代の活用術 こんにちは！レガシーエステートSHIGA 代表の斎藤一彦です。 昨今、ニュースやSNS…
失敗しない相続不動産売却の教科書の書籍要約レポート
皆さんより私の執筆した書籍｢失敗しない相続不動産の教科書｣の中身をホームページでオープンできないかという問い合わせが多く全83ページをブログで発信できるようにまとめました。是非お読みください！ …
居抜きクリニックと調剤薬局売り物件
居抜きのクリニック売り物件の紹介です。 こちらの物件については不動産会社様への情報開示はできなくなっています。 ドクター様、クリニックコンサル様のみの情報公開に限られております。 詳…
【保存版】相続空き家の3,000万円特別控除
相続した実家を放置していませんか？最大600万円の税金を節約する「3000万円控除」の衝撃的な落とし穴と条件 1. 導入 「実家を相続したけれど、誰も住む予定がない」「空き家のまま放置しているが、…
2026年解禁デジタル遺言
【2026年解禁】「手書き」の義務が消える？デジタル遺言が変える終活の未来 「遺言書を書かなければ」と思い立ち、ペンを握る。しかし、数行書いただけで指先は痺れ、一文字の書き損じも許されない緊張感…
弊社のHPを集約しました その②
弊社のHPを集約しました その①
栗東市小野（北尾団地内）戸建て住宅建築分譲地2区画
栗東市小野北尾団地内の住宅建築用分譲地
栗東市住宅建築用土地情報 川辺50坪1598万
滋賀県栗東市川辺：子育て世代に贈る、理想の家づくりをかなえる50坪土地です。 自由菜設計を支える土地のスペック 好きな会社で建てられる「建築条件なし」 広々50坪間口約9.8Mです。…
滋賀県守山市クリニック誘致
滋賀県守山市水保町 市街化調整区域３７４坪（現在農地）国道４７７号線面した土地にクリニックの建築を計画しています。ここ守山市には分娩対応の産婦人科医院がないため、守山市からの補助金（最大５０００万円）…
大津市栗林町建売情報
大津市栗林町のおすすめ建売物件です！ 完成済みです。すぐにご入居可能です。 ３月成約で仲介手数料10％引きとします ご連絡の際には必ずホームページ見たで連絡ください。 ☏ LI…
相続不動産空き家対策相談会強化月間
皆さんは相続や空き家のお悩み、一人で抱えていませんか？ 弊社は相続、相続不動産、空き家対策の特化した不動産会社です。 代表自らご相談者に寄り添い良い道筋を案内させていただきます。 一…
レガシーエステートSHIGAのYouTube
弊社YouTubeチャンネルにて紹介動画がアップされました是非ともご確認ください。 下記URLをコピーしてYouTubeにて確認ください https://www.you…
空き家と向き合うための考え方講座
空き家問題を自分事として考える ー知っておきたい現実と判断のポイントー 空き家は特別な人の問題ではなく、相続や高齢化により誰もが当事者になり得ます。 このブログは…
実家の相続
実家の相続 不動産相続は実家から離れた遠方に済む子どもが相続するパターンが多いため、活用予定が曖昧な場合に誤った対処をしがちになるので要注意です。 ・相続登記せずに放置…
家族信託とは？
【家族信託とは？】 1. 家族信託とは？ 家族信託とは、特定の目的（例：親の老後資金の確保）のために、保有する不動産や預貯金などの資産を、信…
住宅取得等資金の贈与における「相続時精算課税制度」の活用マニュアル
住宅取得等資金の贈与における「相続時精算課税制度」の活用マニュアル 制度のコンセプト： 贈与時の税負担を抑え（最大2,500万円まで非課税）、将来の相続時にその贈与分を合算して相続税で精算…
相続相談･空き家相談会実施中
絶賛相続相談空き家相談開催中
失敗しない相続不動産売却の教科書をPDFで送付できるようになりました
弊社代表執筆の「失敗しない相続不動産売却の教科書」をPDFで送付できるようになりました。 万を喫して執筆した「失敗しない相続不動産売却の教科書」をPDFにてE-MAILへ送信させていただきます。…
建売新築 草津市矢橋町 価格ダウン４，５９８万⇒４，３９８万
【草津市矢橋町】45坪超・5LDK・駐車2台 ４，５９８万⇒４，３９８万 家族の暮らしをゆとりで包む、新築分譲住宅〈限定1邸〉 草津市の人気エリア・矢橋町に、 土地45坪…
相続実家の売却
以前は住宅団地として賑わいも有りましたが,今は空き家空き地の多い地域にある自分の実家が空き家になり2年ほどがたち,老人ホームに入居していた父母も亡くなったため一人息子の自分が相続を行いました。滋賀県内…
ホームページをリニューアルしました
ホームページをリニューアルしました。今後も更新してまいります。
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